Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Nice - Resid. Etudiante Unice
Nice - 06
Prix * : à partir de 143 467€
Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi LMP dans une résidence étudiante.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés. Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA, et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux. Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus supplémentaires ou préparer sa retraite! La résidence étudiante UNICE est située à 10 min en transports en commun du pole universitaire St Jean d'Angely à Nice. Le centre commercial Nice TNL est à moins de 10 min à vélo. Les logements sont meublés et équipés avec un coin cuisine et un espace bureau; 3. Les services hôteliers et prestations à la carte sont inclus, comme l'accès à internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité! La station de Tram VAUBAN est proche et on peut rejoindre Nice en 5 stations seulement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 57 387 € | 57 387 € | 57 387 € |
| (Simulation pour un prix de 143 467 €) | ||
| 143 467 € | 20.26 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 407 |
| 151 867 € | 21.38 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 202 |
| 159 249 € | 22.06 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 417 |
| 162 340 € | 22.06 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 617 |
| 191 082 € | 27.93 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 518 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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Actuellement 51 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 217 000 € | +6% (204 700 €) |
-22% (278 300 €) |
| 2 pièces | 321 100 € | +13.2% (283 700 €) |
+9.8% (292 500 €) |
| 3 pièces | 489 600 € | +6.4% (460 200 €) |
-3.3% (506 400 €) |
| 4 pièces | 792 200 € | +11.7% (709 200 €) |
+14.2% (693 800 €) |
| 5 pièces et + | 1 769 500 € | 0% (1 769 500 €) |
-22.1% (2 272 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Carré Besset
Nice
Campus Delfino
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Les Hauts de Rimiez - la Bastide
Nice
Les Hauts de Rimiez
Nice
Casteu Beaumont
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Villa Candide
Nice
Clos Antibes
Antibes
Calypsea
Villeneuve-Loubet
St Laurent du Var cg 1
Saint-Laurent-du-Var
Pur Azur
Vallauris
Eliss Residence
Cap-d'Ail
Oliverde
Le Cannet
Vil'Azur
Saint-Raphaël
Coeur Auriela
Saint-Laurent-du-Var
Les Jardins de Provence
Opio
Le Domaine d'Azur
Saint-Laurent-du-Var
Villa Saint Honorat
Cannes
Villa Lucet
Beausoleil
Villa Goya
Antibes
Floréa Parc
Antibes
Les infos du neuf en Paca
Et si vous ne financiez que 50 % de votre logement ? Miracle ou nouveau modèle ?Et si devenir propriétaire n'exigeait plus d'apport ? Dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Neoproprio révolutionne l’achat immobilier neuf avec un modèle souple et accessible, sans compromis sur la qualité ou comment acheter un bien neuf à moitié prix sans renoncer au confort.
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